2017-09-20 6301 2
高额的房价让很多打拼族的买房目光转向了二手房市场。二手房改造好了，也可以有新家的温馨；反之也会为我们带来巨大的损失。因此，如何花最少代价将二手房成功改造，就是很多人都会面对的问题！今天，小编就为大家奉上有关二手房改造一定要注意的知识，希望可以帮助大家做出正确的选择！
1、不能随意拆改墙体的结构
有些业主在改造二手房的时候有一个普遍的错误认识就是——只要不是承重墙都可以拆。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。墙体的稳定配合，是整个家能保证安全的最重要基础！
2、旧墙面一定要拆除
二手房因为已经有使用的时间，如果之前的住户不注重墙面保养，那么一些墙面时间久了就会长出霉斑，甚至出现墙面脱落的情况。因此，如果出现这种情况，小编是强烈建议各位一定要拆除旧墙面，这些不合格的墙面不但会影响整体美观，还会对我们还有家人的健康产生严重的危害。
3、旧水电路一定要升级改造
二手房倒卖的时候，有很大一部分原先户主就是因为考虑到水电路老化或者受损的问题。有些房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。因此水电的升级改造一定要列入我们改造项目中的重点当中！
4、厨卫一定要做好干湿分离
在进行翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试。如果出现漏水情况，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的干湿分离一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。
5、门窗一定要更换
有些人为了省钱，继续用原来的门窗，这是一件很危险的事情。门窗钥匙这个因素是我们没有办法控制的！另外，要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，就要拆掉重做。避免日后生活中出现意外的情况。
6、不能随意封闭阳台
有业主会在改造中把阳台封闭后，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台让厨房的油烟难以消散。如果一定要封闭阳台，不防可以做成一个开放式的厨房，还是可以让客厅通风具有透光度。
二手房改造不亚于新家装修，两者的装修结果好坏都直接影响到我们的正常生活，因此大家在改造之前一定要做足功课，多方请教，确保工程万无一失！
