2022-03-02 5587 268
装修装饰行业主要是在建筑物的主体结构落成后，对水电、墙体、地板、天花板、景观等进行安装和修饰。按照建筑物的使用性质不同，装修装饰行业可以分为公共建筑装饰（包括酒店、商场等商用建筑以及医院、火车站等市政建筑，简称“公装”）、住宅装饰（简称“家装”）以及幕墙装饰，其中家装根据客户的类型又可分为全装修（最终客户为房地产商）、零散家装（最终客户为个体业主）以及定制家装（房地产商为中介、最终客户为个体业主）。
装修行业技术含量低、进入门槛较低，近年来行业内有许多新的进入者，加剧了市场竞争，同时下游房地产市场景气度下降，加上互联网电商这几年的兴起，三者者叠加导致装修装饰行业毛利率下滑和企业市场竞争力下降。
2020年国家大力推行绿色建筑，将在南京、杭州、佛山、绍兴、湖州、青岛等6个城市开展支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作，推广绿色建筑和绿色建材应用。
在疫情影响下，2020年精装修市场经历了“一季度低谷、二季度逐步复苏、三四季度波动增长”的反转曲线之路，市场发展虽暂离高速车道，但整体表现符合规律与预期。
装修装饰业在我国有着悠久的发展历史，近年来，伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐加快，我国房地产、建筑业持续增长，建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。装修装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。
根据中国建筑装饰协会发布的数据，我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加到2018年的4.22万亿元，年复合增长率达9.12%。2019年，建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。
随着环保意识的加强，以及政府对环保治理力度的加大，绿色建筑成为人居新趋势。2020年多省市出台建筑创建目标，将在2022年实现城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%或以上。绿色建筑的推广和发展势必给精装修市场带来新的机遇和挑战。
预计未来两年，在国家绿色建筑大势驱动下，精装规模将继续保持25%的增速，2021年预计超过400万套，2022年预计超500万套。现阶段房地产市场不再追求规模，而是更注重产品品质的时代，同时绿色住宅的发展及科技住宅的推广，舒适类、智能化与品质住宅相关的配套部品增将成为提升精装修市场溢价空间的新标的，舒适类部品、智能家居产品空间大，未来有望迎来高需求。
