2018-10-22 10056 2
“不敢再碰垫资工程” ，垫资工程在以前很多工程公司和包工头为了赚钱，都会包揽下来，但现在，很多工程公司和包工头都不敢再碰垫资工程了，为什么?------垫资工程有可能让你辛辛苦苦几十年一下就让你回到解放前，工程公司和包工头纷纷道出了心声：
01
盼着天上掉项目
“兄弟，我看你为人实诚，信得过。我把一个项目交给你做，做完就验收结账，不过要垫资。”
很多包工头听了这话肯定是高兴的合不拢嘴，虽然明知垫资有风险，但想想这年头僧多肉少，能接到活儿就不错了，垫资也无所谓了。
如果垫点小钱都还好，遇到大工程，包工头根本没那么多钱垫，只好借钱，一些包工头还铤而走险求助高利贷。
02
烫手的山芋
等把高利贷借了，工程也干了，工程款不像甲方承诺的那么好拿。
包工头不催吧，不给。说话语气重点吧，说你说话难听。温柔点吧，不把你当一回事。
很多包工头催了，但也没用，得到的答复总是“没时间验收”“暂时没钱”“再等等，下个月一定给你”。
拿不到工程款，雪上加霜的事情接踵而至，工人要生活，要工资。包工头不发工资行不行?跑路行不行?肯定都不行。
很多工人跟包工头都是乡里乡亲的，时间一长肯定被工人指着鼻子骂，还连累家人。而且就算携家带口的跑路，法律也不会放过咱。
那怎么办呢?又跑去借钱或者借高利贷，把工人的工资给结了。
因为控制不好垫资将是绝大部分工程公司倒闭的罪魁祸首!
03
一个字“亏”
就这样欠了两屁股债。日子一天天过去，利息越来越多，压的喘不过气。
无奈之下，只好加快催款的频率，可是一样无济于事，一个月两个月过去了，一年两年过去了，依然没拿到钱。最后只好撕破脸，把甲方告上法院，拿起法律武器维权。
顺利点的包工头很快打赢了官司也拿到了工程款，可是这笔钱或许还不够还高利贷。
因此，很多踩过这个坑的包工头都不愿意接垫资工程，再大的利润也不干。
一旦踏入干工程这个行业，人生真的变了，因为你突然发现，接下来看到的不是想的有钱人的生活，而是：
各种问题!
各种艰辛!
各种负债!
各种压力!
对工人、对合伙人、对上面关系的种种负担，风险，对家人的顾不到，对孩子的生疏!只有你一个人在真正承担，还有没日没夜的思考钱，谋划下一个工地!
与其他行业的不同在于，这个行业风险与机遇都很大!你可能两年挣得上班白领10年的收入，但更可能用半年花完你所有的积蓄，血本无归都不算事儿!
干工程真的很艰难，在重重压力和风险下摸爬!
不要以为干工程都是有钱人，他们也许帐上有钱，但是到不了兜里的钱，不是钱!
给身边干工程的朋友多一份理解与宽容!
在目前房地产不景气背景下，大量中小开发商已完项目无力支付工程款，新建项目要求垫资施工;大量政府和国有项目债台高筑、以BT名义要求垫资施工，以审计名义拖延支付工程款。对于施工单位而言，如何去分析垫资工程呢?
梳理垫资
梳理已承接工程的垫资比例及垫资回收期，计算最低融资能力，确保有足够的钱可以垫。
谨慎垫资
对于拟新承接的工程，要仔细评估其垫资比例、期间及回收风险，确保有新增的钱可垫。
控制垫资
要控制垫资总额，以与自身融资能力相匹配，并持续关注各发包人支付能力变化及自身融资能力的变化。垫资是很多工程公司倒闭的罪魁祸首!
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